[tintuc]
Tóm tắt: Trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng, rủi ro từ biến động giá cả thị trường luôn là một thách thức lớn. Từ ngày 01/7/2026, theo Thông tư số 36/2026/TT-BXD, phương pháp xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá đã được hệ thống hóa rõ ràng bằng các mô hình toán học dự báo. Bài viết này trình bày các cơ sở lý luận và công thức tính toán khoản mục chi phí này trong Tổng mức đầu tư, Dự toán xây dựng công trình và Dự toán gói thầu.
1. Đặt vấn đề
Chi phí dự phòng (GDP) bao gồm chi phí dự phòng cho khối lượng, công việc phát sinh (GDP1) và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá (GDP2). Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được xác định trên cơ sở độ dài thời gian thực hiện dự án (hoặc tiến độ dự kiến thực hiện công trình), kế hoạch thực hiện và chỉ số giá xây dựng phù hợp với loại công trình, có tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế.
2. Xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong Tổng mức đầu tư
Ở cấp độ dự án, phương pháp xác định GDP2 được tính thông qua phương trình có tính đến yếu tố loại trừ chi phí lãi vay. Công thức cụ thể như sau:
GDP2 = ∑t=1T (Vt - LVayt) × [(IXDCTbq + ΔIXDCT)t - 1]
Các tham số trong công thức được giải thích như sau:
- T: Độ dài thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng, T > 1 (năm).
- t: Khoảng thời gian tương ứng (theo năm) theo kế hoạch dự kiến thực hiện dự án, t = 1 ÷ T.
- Vt: Vốn đầu tư trước dự phòng theo kế hoạch thực hiện trong năm thứ t.
- LVayt: Chi phí lãi vay của vốn đầu tư thực hiện theo kế hoạch trong năm thứ t. Yếu tố này được loại trừ để tránh tính trùng chi phí.
- IXDCTbq: Chỉ số giá xây dựng bình quân. Đây là giá trị bình quân của các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên nhiên vật liệu).
- ΔIXDCT: Mức độ biến động bình quân của chỉ số giá xây dựng, nhằm dự báo xu hướng biến động giá cả.
Lưu ý: Trường hợp dự án có các công việc mua sắm tại nước ngoài, chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá phải được xác định riêng. Chỉ số giá và mức độ biến động lúc này sử dụng cơ sở dữ liệu chỉ số giá của quốc gia sở tại hoặc của các tổ chức quốc tế uy tín, kết hợp biến động tỷ giá.
3. Xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong Dự toán xây dựng và Gói thầu
Ở cấp độ vi mô hơn, mô hình tính GDP2 được tinh chỉnh áp dụng cho các khung thời gian chi tiết hơn (theo quý, năm). Phương trình được quy định như sau:
GDP2 = ∑t=1T GTDPXDCTt × [(IXDCTbq + ΔIXDCT)t - 1]
Sự khác biệt chính nằm ở các biến số cơ sở:
- T và t: Thời gian xây dựng công trình được phân bổ chi tiết theo quý, năm. Đối với dự toán gói thầu, thời gian để tính toán là thời gian thực hiện gói thầu.
- GTDPXDCTt: Giá trị dự toán xây dựng công trình (hoặc dự toán gói thầu) trước chi phí dự phòng thực hiện trong khoảng thời gian thứ t.
Việc áp dụng các công thức tính toán từ Thông tư 36/2026/TT-BXD giúp minh bạch hóa và tiêu chuẩn hóa việc dự báo trượt giá qua từng kỳ phân bổ dòng tiền. Các kỹ sư kinh tế cần đặc biệt lưu ý dữ liệu chỉ số giá của tối thiểu 3 năm gần nhất và sự khác biệt giữa mô hình Tổng mức đầu tư (có loại trừ lãi vay) và Dự toán công trình/Gói thầu để áp dụng chính xác.
[/tintuc]
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Chúng tôi rất mong nhận được ý kiến đóng góp và câu hỏi của bạn về bài viết này!